?

一、項目單位簡介

??????山東臺兒莊古城國有資本投資運營有限公司是一家從事非居住房地產租賃,酒店管理,露營服務等業務的公司，成立于2016年05月25日，公司坐落在山東省，地址為：山東省棗莊市臺兒莊區東順路88號。

二、項目基本情況

項目位于臺兒莊古城景區南門外，屬于古城保護區范圍之內，占地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約5.1萬平方米，項目擬投資約4.5億元。主要建設五星級標準酒店、溫泉養生館、會務中心、及配套設施。其中：規劃設計酒店客房不低于300間，一層為高端餐飲及零點餐廳，設有功能會議室、休閑區、餐飲區、健身區、商務區，二層以上為住宿區。

?????三、市場空間

隨著全球經濟發展和旅游業繁榮，國際高端酒店市場呈現出穩步增長的趨勢。根據相關統計數據，全球高端酒店市場規模已達數百億美元，未來幾年中將繼續擴大。該項目作為古城景區以及臺兒莊區域的功能配套住宿項目，擬通過合作、合資等方式引進國內外知名酒店品牌運營管理，打造融度假、餐飲、住宿、休閑、娛樂為一體的高端酒店。同時還將該項目作為一個本土深厚文化與現代科技潮流交融共生的集中展示體驗的窗口，通過情景式、體驗式、帶入式的商業業態，將文化創意商業、國潮潮玩、康養度假、休閑度假融為一體，將項目打造成為全國首個集“吃喝玩住購、展集秀創游”于一體的文化創意旅游度假酒店綜合體，讓酒店實現“景區化、潮流化、產業化”。

四、支撐條件

臺兒莊古城自2010年開放以來，先后榮膺齊魯文化新地標、中國旅游創新獎等稱號，成為全國首個國家文化遺產公園、海峽兩岸交流基地、中國非物質文化遺產博覽園，國家級文化產業試驗園區、國家版權貿易基地等，2012年11月被評為國家5A級旅游景區、2013年被美國有線電視新聞網(CNN)評為“中國最美水鄉之一。2014年6月22日，京杭大運河申遺成功，臺兒莊（月河段）作為節點入選世界文化遺產名錄，成為我國第32項世界文化遺產及第46項世界遺產。2023年，臺兒莊古城游客量突破800萬人次。特別是濟棗高鐵將于2027年底建成通車，這是一條旅游高鐵通道，串聯濟南泉水、泰安泰山、曲阜孔子、鄒城孟子，滕州墨子、微山湖濕地風景區和臺兒莊古城打造旅游黃金通，屆時將游客人數將呈爆發式增長。

???五、合作方式

股份合作開發、合資，租賃運營等均可。

六、聯系方式

聯系人：韋 偉??

電?話：19963296698